Objektbeschreibung
581 m² Wohnbaufläche in Birkholz
Die Bebauung des Grundstücks besteht aus einem eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. An der nördlichen Giebelseite besteht ein eingeschossiger Anbau (Hauseingang/ Windfang und Hauswirtschaftsraum). Das unterkellerte Hauptgebäude wurde ca.1900 errichtet. Zur Bebauung gehören Nebengebäude (Stallgebäude, kleiner Pferdestall).
Energiebedarfsausweis vom 28.04.2025 – Stufe H – Endenergieverbrauch 297,4 kWh/(m²*a)
Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!
Lage
Birkholz ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der Stadt Tangerhütte im Süden des Landkreises Stendal in Sachsen- Anhalt.
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Ortskern.
Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!
Sonstiges
Allgemeine Informationen zur Ausschreibung
Die Ausschreibung erfolgt im Auftrag des Grundstückseigentümers - Land Sachsen-Anhalt - durch die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH, nach den Richtlinien der Landeshaushaltsordnung des Landes Sachsen-Anhalt (LHO LSA).
Der Zuschlag wird grundsätzlich für das Höchstgebot erteilt. Die Zuschlagserteilung ist nicht rechtsmittelfähig. Eine erneute Ausschreibung bleibt vorbehalten.
Dem Inhaber des Vorkaufsrechts in Abt. II des Grundbuches wird im Rahmen dieses Bietverfahrens eine Eintrittsmöglichkeit in das ermittelte Höchstgebot eingeräumt, sofern dieser selbst ein zuschlagsfähiges Gebot abgibt.
Notariats- und Gerichtskosten sowie alle mit der Durchführung des Vertrages entstehenden sonstigen Gebühren und Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Sollte die Abgabe eines Gebotes nicht im eigenen Namen erfolgen, so ist dies kenntlich zu machen und dem Gebot eine formlose Vollmacht beizufügen.
Ein Gebot zum Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie hat durch Einreichung des Erwerbsantrages zu erfolgen.
Der Erwerbsantrag ist
- bis zum Ausschreibungsende: Montag, den 24. November 2025
- ausgefüllt und eigenhändig unterschrieben
- in einem verschlossenen Umschlag
- mit der Aufschrift: „Nicht öffnen! Betrifft Ausschreibung 517-362-4 Birkholz / ID 11490“
- zu senden an:
Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH,
Außenstelle Altmark,
z. Hd. Frau Schlüter,
Bahnhofstraße 2,
39638 Gardelegen.
Hilfsweise kann die Gebotsabgabe auch per E-Mail erfolgen. Dabei ist der ausgefüllt und unterschriebene Erwerbsantrag im pdf-Format an die Adresse Ausschreibung@lgsa.de, unter Angabe des Betreffs „Ausschreibung 517-362-4 Birkholz / ID 11490“, zu übersenden.
Nicht den Formvorschriften entsprechende, wie auch nicht rechtzeitig abgegebene Gebote werden nicht berücksichtigt!!!
Die Eigentumsverschaffung erfolgt nach schriftlicher Zuschlagserteilung durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Es besteht ein Mindestgebot in Höhe von 50.000,00 € (Gebote, die unter der ausgewiesenen Mindestgebotshöhe liegen, sind grundsätzlich nicht zuschlagsfähig!)
Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!