Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einem durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand. Modernisierungen bezüglich der Zentralheizung, Fenster, Bäder, Türen im EG, z. T. der Fußböden und Teile der Elektrik erfolgten in den 1990er Jahren. Die Erneuerung der Dacheindeckung und der Balkonanbau erfolgten vermutlich später.
Im Ausbaubereich besteht teilweise ein Unterhaltungsstau. An den hinteren Wand- und Deckenbereichen sind Risse erkennbar.
Grundstück Gemarkung Saubach, Flur 1, Flurstück 96/37 (insg. ca. 811m²)
Land Sachsen-Anhalt, Karl-Marx-Straße 11; 06647 Finneland OT Saubach
Energiebedarfsausweis vom 16.10.2023 – Stufe G – Endenergieverbrauch 202,3 kWh/(m²*a)
Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!
Lage
Saubach ist ein Ortsteil der Gemeinde Finneland, gelegen im westlichen Teil des Burgenlandkreises, in Sachsen-Anhalt zwischen Weimar und Halle (Saale).
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Saubach an der Ortsdurchfahrtsstraße B 176 (Sömmerda – Bad Bibra).
Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!
Sonstiges
Allgemeine Informationen zur Ausschreibung
Die Ausschreibung erfolgt im Auftrag des Grundstückseigentümers - Land Sachsen-Anhalt - durch die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH, nach den Richtlinien der Landeshaushalts-ordnung des Landes Sachsen-Anhalt (LHO LSA).
Der Zuschlag wird grundsätzlich für das Höchstgebot erteilt. Die Zuschlagserteilung ist nicht rechtsmittelfähig. Eine erneute Ausschreibung bleibt vorbehalten.
Notariats- und Gerichtskosten sowie alle mit der Durchführung des Vertrages entstehen-den sonstigen Gebühren und Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach separater Rechnungslegung durch die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH hat der Käufer auch die für die Erstellung des Gutachtens entstandenen Kosten i. H. v. 2.074,56 € zu erstatten.
Das Grundstück wird übernommen, wie es steht und liegt - inclusive allen Inventars sowie sonstiger beweglicher Gegenstände (Mobiliar / Einrichtungsgegenstände / Hausrat / Werkzeuge / Baumaterialien / Unrat / Müll / Schuttablagerungen etc.). Der Verkäufer steht jedoch nicht dafür ein, dass die in der Fotodokumentation zum Ex-posé ersichtlichen beweglichen Gegenstände zum Besitzübergang in dieser Form noch vorhanden sind.
Sollte die Abgabe eines Gebotes nicht im eigenen Namen erfolgen, so ist dies kenntlich zu machen und dem Gebot eine formlose Vollmacht beizufügen.
Ein Gebot zum Erwerb des ausgeschriebenen Objektes hat durch Einreichung des Erwerbsantrages zu erfolgen.
Der Erwerbsantrag ist
- bis zum Ausschreibungsende: Dienstag, den 27.01.2026, 12:00 Uhr
- ausgefüllt und eigenhändig unterschrieben
- in einem verschlossenen Umschlag
- mit der Aufschrift: „Nicht öffnen! Betrifft Ausschreibung 517-364-4 Saubach / ID 11451“
- zu senden an:
Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH,
Außenstelle Halle,
z. Hd. Herrn Herrmann,
Magdeburger Straße 23,
06112 Halle (Saale)
Hilfsweise kann die Gebotsabgabe auch per E-Mail erfolgen.
Dabei ist der grundsätzlich der ausgefüllte und unterschriebene Erwerbsantrag im pdf-Format an die Adresse Ausschreibung@lgsa.de, unter Angabe des Betreffs „Ausschreibung 517-364-4 Saubach / ID 11451“, zu übersenden.
Nicht den Formvorschriften entsprechende, wie auch nicht rechtzeitig abgegebene Gebote werden nicht berücksichtigt!!!
Die Eigentumsverschaffung erfolgt nach schriftlicher Zuschlagserteilung durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in einem Notariat in Halle (Saale).
Es besteht ein Orientierungspreis in Höhe von 176.500,00 € (Gebote, die unter einem Betrag von 123.550 € liegen, sind grundsätzlich nicht zuschlagsfähig).
Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!
