Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Wohnhaus (Ein- bis Zweifamilienhaus) mit Garage. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. An das Hauptgeäbude ist südseitig ein eingeschossiger Anbau mit Garage angebaut. Das Objekt besitzt einen kleinen Innenhof. Die Grundstücksgrenzen enden an der Hauskante. Die straßenseitige Grünfläche gehört nicht zum Vertragsgrundstück. Die Außentreppe an der Eingangstür in der Kirchstraße ist in den öffentlichen Straßenraum überbaut. Die Grundstücksgrenzen im Innenbereich konnten nicht genau festgestellt werden. Im Innenhof gibt es eine Ausgangstür zum Nachbargrundstück. Jedoch besteht kein Nutzungs- bzw. Wegerecht über das Nachbargrundstück. Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1910 erbaut. Das Objekt ist nicht beräumt.
Die Grundstücksform ist unregelmäßig. Die Geländeoberfläche weist eine leichte Hanglage auf.
Energieedarfsausweis: Endenergiebedarf 231,0 kWh/(m² * a) Stufe G
Weitere Einzelheiten – siehe PDF-Exposee!
Lage
Das Vertragsgrundstück befindet sich in zentraler Ortslage von Wedderstedt und bildet ein Eckgrundstück an zwei Nebenstraßen.
Weitere Einzelheiten – siehe PDF-Exposee!
Sonstiges
Allgemeine Informationen zur Ausschreibung
Es handelt sich um kein Verfahren im Sinne des öffentlich-rechtlichen Vergaberechts.
Die Ausschreibung erfolgt im Auftrag des Grundstückseigentümers - Land Sachsen-Anhalt und einer Privatperson - durch die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH, nach den Richtlinien der Landeshaushaltsordnung des Landes Sachsen-Anhalt (LHO LSA).
Der Zuschlag wird, bei Zugang von mehr als einem Gebot, grundsätzlich für das Höchstgebot erteilt. Die Zuschlagserteilung ist nicht rechtsmittelfähig. Der Eigentümer behält sich eine jederzeitige Beedigung der Ausschreibung durch löschen der Anzeige ohne Angabe von Gründen vor. Eine erneute Ausschreibung bleibt ebenso vorbehalten.
Notariats- und Gerichtskosten sowie alle mit der Durchführung des Vertrages entstehenden sonstigen Gebühren und Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Sollte die Abgabe eines Gebotes nicht im eigenen Namen erfolgen, so ist dies kenntlich zu machen und dem Gebot eine formlose Vollmacht beizufügen.
Ein Gebot zum Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie hat durch Einreichung des Erwerbsantrages (s. Folgeseiten) zu erfolgen.
Der Erwerbsantrag ist
- bis zum Ausschreibungsende: Mittwoch, den 24.06.2026, 12.00 Uhr
- ausgefüllt und eigenhändig unterschrieben
- in einem verschlossenen Umschlag
- mit der Aufschrift: „Nicht öffnen! Betrifft Ausschreibung 517-287-3 (Wedderstedt) / ID 11246“
- zu senden an:
Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH,
Außenstelle Magdeburg,
z. Hd. Herrn Wiechmann,
Große Diesdorfer Straße 56/57,
39110 Magdeburg
Hilfsweise kann die Gebotsabgabe auch per E-Mail erfolgen. Dabei ist der ausgefüllte und unterschriebene Erwerbsantrag im pdf-Format an die Adresse Ausschreibung@lgsa.de, unter Angabe des Betreffs „Ausschreibung 517-287-3 (Wedderstedt) / ID 11246“, zu übersenden.
Nicht den Formvorschriften entsprechende Gebote werden nicht berücksichtigt!!!
Die Eigentumsverschaffung erfolgt nach schriftlicher Zuschlagserteilung durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Weitere Einzelheiten – siehe PDF-Exposee!