Objektbeschreibung
Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit Nebengelassanbau.
Das Wohnhaus wurde vermutlich in Fertigteilbauweise aus Holzverbundelementen mit äußerer Asbestbeplankung in den 1970er Jahren errichtet. Im Keller befinden sich mehrere Tanks, deren Inhalt und Füllstand nicht bekanntsind. Das Objekt ist vermutlich seit dem Tod des Erblassers im Jahr 2019 nicht mehr genutzt. Bauliche Instandhaltungen sind nicht erfolgt. Das Wohnhaus sowie auch das Nebengebäude sind stark vermüllt. Es befinden sich noch bewegliche Gegenstände des Voreigentümers im Objekt. Das Grundstück ist stark verwildert. Teilweise befinden sich auf dem Grundstück Asbestablagerungen (alte Asbestplatten).
Die Grundstücksform ist unregelmäßig, die Geländeoberfläche mit leichter Hanglage. Einfriedungen sind teilweise vorhanden (desolater Zustand). Grenzbebauungen und Überbauungen sind nicht ersichtlich. Geregelte Grenzverhältnisse werden unterstellt. Eine Klärung der Grundstücksgrenzen hat im Bedarfsfall durch den Käufer auf dessen Kosten zu erfolgen. Überbauten waren nicht erkennbar.
Energiebedarfsausweis vom 24.07.2025 – Stufe H – Endenergiebedarf 386,7 kWh/(m²*a)
Weitere Einzelheiten – siehe PDF-Exposee!
Lage
Hamersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Am Großen Bruch im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Die Immobilie befindet sich am südöstlichen Ortsrand an einer schmalen Nebenstraße in Ecklage.
Weitere Einzelheiten – siehe PDF-Exposee!
Sonstiges
Allgemeine Informationen zur Ausschreibung
Die Ausschreibung erfolgt im Auftrag des Grundstückseigentümers - Land Sachsen-Anhalt - durch die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH, nach den Richtlinien der Landeshaushaltsordnung des Landes Sachsen-Anhalt (LHO LSA).
Der Zuschlag wird grundsätzlich für das Höchstgebot erteilt. Die Zuschlagserteilung ist nicht rechtsmittelfähig. Eine erneute Ausschreibung bleibt vorbehalten.
Notariats- und Gerichtskosten sowie alle mit der Durchführung des Vertrages entstehenden sonstigen Gebühren und Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Sollte die Abgabe eines Gebotes nicht im eigenen Namen erfolgen, so ist dies kenntlich zu machen und dem Gebot eine formlose Vollmacht beizufügen.
Ein Gebot zum Erwerb der ausgeschriebenen Immobilie hat durch Einreichung des Erwerbsantrages zu erfolgen.
Der Erwerbsantrag ist
- bis zum Ausschreibungsende: Mittwoch, den 24.06.2026, 12.00 Uhr
- ausgefüllt und eigenhändig unterschrieben
- in einem verschlossenen Umschlag
- mit der Aufschrift: „Nicht öffnen! Betrifft Ausschreibung 517-300-3 (Hamersleben) / ID 10812“
- zu senden an:
Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH,
Außenstelle Magdeburg,
z. Hd. Herrn Wiechmann,
Große Diesdorfer Straße 56/57,
39110 Magdeburg
Hilfsweise kann die Gebotsabgabe auch per E-Mail erfolgen. Dabei ist grundsätzlich der ausgefüllte und unterschriebene Erwerbsantrag im pdf-Format an die Adresse Ausschreibung@lgsa.de, unter Angabe des Betreffs „Ausschreibung 517-300-3 (Hamersleben) / ID 10812“, zu übersenden.
Nicht den Formvorschriften entsprechende, wie auch nicht rechtzeitig abgegebene Gebote werden nicht berücksichtigt!!!
Die Eigentumsverschaffung erfolgt nach schriftlicher Zuschlagserteilung durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Es besteht ein Orientierungspreis in Höhe von 18.000,00 € (in Worten: achtzehntausend Euro). (Gebote, die unter einem Betrag von 12.600,00 Euro (in Worten: zwölftausendsechshundert Euro) liegen, sind grundsätzlich nicht zuschlagsfähig).
Weitere Einzelheiten – siehe PDF-Exposee!